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服務項目

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       公司相繼受托管理北京國際花園小區、新悅家園小區(花樣年華)、昌平北環里小區、昌平和平家園小區、昌平都市節奏小區、昌平十三陵蓄電廠、昌平靜心苑小區、昌平氣象局辦公樓、昌平民政局家屬樓、河北滄州新華三里小區、延慶夏都灣小區、北京當代城市家園小區、北京銀湖別墅、北京通潤博園、北京第二、第三、第四社會福利院、朝陽青少年活動中心、北京市科委行政事務服務中心、北京市藥檢所辦公樓、清河小營干休所、揚州綠地上方公館、神華國華湖南永州電廠等40余個項目,涵蓋了科技園區、商用物業、居住物業、公寓及高檔住宅物業等!


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記者從北京市住房和城鄉建設委了解到,持續該委持續加大對物業企業監督檢查力度,集中曝光57家物業企業不良行為記錄,以...

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北京8月30日電(池夢蕊)為深入貫徹落實《政府工作報告》提出“降低電網環節收費和輸配電價格,一般工商業電價平均降低...

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一套叫價1.4億元的所謂“清朝格格府邸”近日成為鏈家等房產中介網站上的“網紅”,甚至引來北京市文物局辟謠:并非登記...

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北京高之苑物業管理有限公司成立于2002年9月1日,注冊資本1600萬元,注冊地址:北京市昌平區南環路高之苑小區內,于2003年12月取得物業管理相關資質,并于2012年12月晉升為國家二級物業管理企業。公司實行董事會領導下的總經理負責制,下設行政人事部、財務部、工程部、各小區管理部等職能部門,各部門之間權責明確,具備完備的管理標準體系和嚴密高效的管理體制。主要從事公寓、寫字樓、商業樓、大中型住宅小區及工業園區的經營和管理。我公司主要經營范圍涵蓋:物業管理服務;專業承包;供熱服務;游泳館;園林綠化服務;保潔服務;停車??;洗車;零售五金交電、建筑材料;經濟信息咨詢;酒店管理;資產管理;餐飲管理;建筑工程項目管理;會議服務。

我們深信公司經營價值源于顧客滿意,只有每時每刻用心關注顧客的需求和期望,并及時行動,才能贏得顧客的認可和社會的認同,從而贏得更多的市場份額。公司相繼受托管理北京國際花園小區、新悅家園小區(花樣年華)、昌平北環里小區、昌平和平家園小區、昌平都市節奏小區、昌平十三陵蓄電廠、昌平靜心苑小區、昌平氣象局辦公樓、昌平民政局家屬樓、河北滄州新華三里小區、延慶夏都灣小區、北京當代城市家園小區、北京銀湖別墅、北京通潤博園、北京第二、第三、第四社會福利院、朝陽青少年活動中心、北京市科委行政事務服務中心、北京市藥檢所辦公樓、清河小營干休所、揚州綠地上方公館、神華國華湖南永州電廠等40余個項目,涵蓋了科技園區、商用物業、居住物業、公寓及高檔住宅物業等!管理總建筑面積已超過100萬平方米,現有員工400余人;管理人員120人,工程技術人員80人。其中,高級管理人員100%具有大學本科或以上的學歷,中級管理人員100%具有大專學歷,管理人員高、中級職稱比例為1:2,90%以上的管理人員持證上崗。形成了業務精干、素質優良的專業管理團隊。

通過科學的評估和指導,實現了人力資源效能最大化。高之苑物業制訂職員發展指引,讓每一位進入公司的新職員都能夠清楚自己的晉升空間、時間、方式和所需條件,以便明確自己的努力和提升方向。同時,高之苑物業強調“職員需求與顧客需求同等重要,個人努力方向目標與企業發展方向目標相一致”的理念,通過對職員進行心態、能力及業績三方面的定期評估,并將評估結果與晉升機會、薪酬等級、獎金分配、持股資格、補充養老保險等充分掛鉤,多方面多層次地激勵職員、改進不足、提高效率。

經過多年的實踐與磨練,公司在綜合工業、商用樓宇、標準寫字樓、高檔別墅、普通住宅小區的管理上,積累了獨到的管理運作經驗,創建了一套完善而適用的管理體系和管理方法。近年來,從普通住宅、環保型、智能化高檔居住社區,到大型綜合住宅等物業項目都有管理實踐和專業性研究,深得業主信賴!并將計算機網絡服務應用于管理之中,取得了良好的管理成效和社會聲譽!

公司奉行“營造現代人的生活空間”的服務宗旨、“專業管理、至誠服務”的經營理念以及“積極向上、銳意進取”的企業價值觀,激勵員工更好地服務于業主,努力為業主創造安全、舒適、溫馨、和諧、便捷的宜居環境,盡心盡力服務社區的同時,承擔起應盡的社會責任。我公司在服務流程中,采用了三種管控方法:第一,換位思考法,物業要求一線職員在提供服務時,應該站在業主的角度思考問題;第二,失效模式分析法,對各項潛在問題的特質、出現概率、可控制性及后果進行分析,并制訂出相應的對策;第三,模擬推倒法,在確定項目部成本指標時,運用市場核算的方式,由后向前、由下至上進行指標測算。

公司本著立足社區、服務業主、奉獻社會的宗旨,盡心竭力地完成物業管理各項服務工作!我們在公司推行了ISO9001國際質量認證體系,獲得了北京市企業信用評估3A評定,并取得了北京信用協會副主任單位、北京市小微企業標準化生產企業等榮譽稱號。我們通過日常維護、維修保證了保證設備的完好率,以及物業的保值增值!在贏得業主滿意的同時,物業費整體收費率85%以上,部分項目收費率達到100%。

我公司在激烈的市場競爭中,注重研究學習吸收國內外成熟的管理經驗,致力推廣符合國際慣例的物業管理模式與經驗;以創新服務、創新管理為企業的發展主線,樹立自己良好的品牌形象?;隊鶻縟聳枯傲儻宜炯觳?、指導工作!



    


    


     

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